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建筑工地施工现场,一扎就是四十年。

栏目:行业动态时间:2020-12-02作者:未知浏览:

[导读]:十一月末的天津,最低气温已降至-2℃,凉凉的西北风,吹得人眼眶湿润。几台重型起重机伸展着巨大的手臂,举着巨大的混凝土块和钢铁构件在碧桂园的一个建筑工地上不停地移动,

  十一月末的天津,最低气温已降至-2℃,凉凉的西北风,吹得人眼眶湿润。几台重型起重机伸展着巨大的手臂,举着巨大的混凝土块和钢铁构件在碧桂园的一个建筑工地上不停地移动,混凝土搅拌车呼呼而过的声音不时传到耳边。一位身穿黑棉袄、头戴安全帽的老人,在一座座拔地而起的高楼脚下,匆匆地穿行于其中,并不时地询问和叮嘱。

  吴洋视察施工现场的安全和质量状况。

  退休后,吴洋回到碧桂园天津区域工作,现年65岁,现任区域总工程师。在工程施工中,他一言不发。自从18岁上山下乡的时候开始在生产队里做建筑,我就跟钢筋水泥联系起来了。进入施工现场的那一刻,他便对工程的质量有所了解。"我在这个行业已经干了40多年,哪里干得好,哪里干得差,我一眼就能看出"。一到工地,65岁的他就浑身充满了干劲,甚至走起路来都快了许多,走完了一点也不输年轻人。自十八岁上城,吴洋就已走过四十多年的漫长职业生涯。所有这些都源于爱,我热爱工作和事业,”他这样解释了为什么65岁的他没有退休。

  14年来,走南闯北与碧桂园同行。

  上个世纪80年代,“下海”的浪潮袭来,已在国企混了十多年的吴洋决定脱离体制进入市场,做时代发展的“浪花”。经过几家房地产企业之"后,吴洋来到沈阳碧桂园。那时碧桂园刚进驻北方市场,一切还处在开发阶段。抽身去吧,美好的生活就在眼前。从0到1构建吴洋工程团队,建立工程管理标准化库。十几年过去了,当时他制定的标准,有不少至今仍在沿用。

  因碧桂园从南方起步,又是初出茅庐的北方市场,设计图纸、施工理念多从南方的地理环境、人文气候考虑,这与北方的实际情况“水土不服”。因为设计队伍也是南方人,设计图纸中考虑排水、通风和防潮等方面要结合南方特点。比如,南方要散热通风,北方要聚热保暖,所以拿到图纸后,我们就会对它进行局部修改,”吴洋解释说。

  在施工现场,吴洋为项目工程师提供指导。

  这种本土化调整不是拍脑袋决定的,而是经过团队事件调查,“没有调查就没有发言权”。为了解客户的真实需求,吴洋带领设计、成本、营销、客关等多个横向部门组成产品研发团队,并特地邀请女同事担任特制体验官。每次制作设计方案时,吴洋都会邀请女性同事前来观摩。最初的方案,女同事们一看就说功能区不够合理,方正度也不高。也有人认为大的飘窗看着美丽,其实冬天是不保温的,“暖气烧的多,费钱”。搜集了这些问题之"后,他和他的团队围绕这个痛点进行了细致的研究。"如果家里的女主人对这所房子满意,我想我们离成功不远了"

  经过一年多的努力,他和他的团队终于研制出一款户型方正,南北通透,得房率高,采光好,并且符合北方市场需求的产品。本产品是目前碧桂园集团设计标准图库中的YJ95产品,目前该产品仍在北方市场上使用,并得到了广泛好评。

  冲锋陷阵的“倔强老头子”“爱较真”。

  伴随着碧桂园的发展步伐,会设计、会外语的吴洋调任马新地区,随后成为地区副总裁,主管设计、工程等部门,新国度,不同地方风土人情,是他遇到的第一道坎。只能摸着石头过河,结合国内,对标先进。

  为尽快找到最佳设计方案,吴洋亲自带领团队,前往新加坡驻地学习,“对标新加坡,超越新加坡”成为当时团队的目标。不久,他们就摸清了市场和客户的需求,因地制宜地摸索出了一套适合自己的“三结合”管理理念——结合质量标准,结合设计图纸,结合质量检测体系,从而更加完善了碧桂园海外标准化管理模式。

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